FLÄCHE & OBJEKTDATEN
Die wesentlichen Objektdaten
INVESTMENTPROFIL
Immobilie, Inventar und
bestehende Betriebsstruktur
Das Angebot umfasst das Erbbaurecht mit Gebäude, Inventar und vorhandener Betriebsstruktur. Damit werden sowohl die Immobilie als auch die wesentlichen Voraussetzungen für eine Fortführung des bestehenden Vermietungsbetriebs übernommen.
Wohneinheiten
Vermietungsstruktur
Gewerbefläche
Betrieb
22 Apartments + 1 Zweizimmerwohnung
17 möblierte Apartments + 6 langfristig nicht möblierte Wohneiheiten
89 m² Bistro / Gewerbe im Erdgeschoss
Bestehende Ausstattung und Infrastruktur
für die möblierte Vermietung
BESTEHENDE BASIS
Entwicklungsmöglichkeiten
Die bestehende Struktur ermöglicht unterschiedliche Betriebskonzepte: vom heutigen Mix aus möblierter und langfristiger Vermietung über eine stärkere Langzeitvermietung bis zur Konzentration auf Tages- und Wochenaufenthalte. Frei werdende Einheiten können zudem in den möblierten Apartmentbetrieb integriert werden.
Positiver Bauvorbescheid
Für die Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb (Boardinghouse / Serviced Apartments) liegt ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Ludwigshafen vom 15.05.2026 vor.
